인천송도국제도시 우선협상대상자 선정
(주)대상산업, 포스코건설,GS건설
6·8공구 128만1079㎡ 개발사업
인천 송도국제도시 6·8공구 128만1079㎡의 개발사업시행자 우선협상대상자로 (주)대상산업, 건설 출자자 포스코건설·GS건설, 재무적 출자자 한국산업은행·메리츠종합금융증권·메리츠화재해상보험·부국증권·미래에셋대우를 선정했다.
송도 6·8공구 우선협상대상자로 선정된 대상산업 컨소시엄은 전략적 출자자로 인천경제청은 대상산업 컨소시엄과 구체적 협의를 갖고 오는 8~9월 중 협약을 체결할 예정이다.
토지매매가격의 1%에 해당하는 공모 참가보증금을 보증보험증권으로 내도록 한 규정에 따라 대상산업은 150억원의 보증보험증권 제출 확약서를 첨부해 사업비 규모는 1조5000억원 정도로 예상되고 있다.
대상산업 컨소시엄은 인천대학등 지역대학의 조형연구소, 동대문상가 등과 협업을 통해 문화쇼핑의 거리를 조성등 문화,관광등의 특화시설을 주도하고 인천상의 송도 이전 제안, 개발이익의 10%를 학교시설 확충, 청년 창업 지원, 공동육아사업 등에 투자하고 매년 10억원을 소외계층 지원과 장학금 등 지역사회공헌활동에 내놓기로 했다
경제개발면적의 절반을 넘는 71만7403㎡의 체육시설용지는 인구 증가를 유발하는 주택과 상업시설을 제외하고 자유로운 제안이 가능토록 허용했다.
그러나 인천경제청은 주상복합용지인 M6블럭에는 기반시설 및 학교배치계획 등 수용이 가능한 범위 내에서 아파트 세대 수를 늘려 제안할 수 있도록 허용함으로써 송도 6·8공구를 인천의 랜드마크로 개발하겠다는 포장속에 실제로는 아파트 위주의 사업으로 변질되지 않냐는 지적도 높다.
송도 6·8공구 128만1079㎡의 용도는 ▲상업시설용지 13만1067㎡ ▲체육시설용지 71만7403㎡ ▲주상복합용지 24만9221㎡ ▲단독주택용지 12만251㎡ ▲공동주택용지 6만3137㎡다. (환경경영신문/이환규전문기자)
